不動産

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家賃保証会社とは?メリットとデメリットは?

賃貸アパートやマンションを保有されている大家さんにとって心配なトラブルとして、家賃の滞納がありますよね。このトラブルが発生した場合に頼りになるのが、家賃保証会社の保証です。 今回は、家賃保証会社のサービス内容についてと、 […]

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不動産
退去後のハウスクリーニング 概要や費用相場、費用負担について

入居者さんの退去があった場合、お部屋のハウスクリーニングが必要となります。 今回は、賃貸アパートや賃貸マンションの退去後に実施するハウスクリーニングの概要や費用の相場、費用負担について等ハウスクリーニング事情について記載 […]

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不動産
賃貸住宅の入居者のための保険「家財保険」の重要性

秋の引っ越しシーズンも終わり、新たな入居者を迎えた大家さんも多いですよね。 賃貸アパートやマンションを保有されている大家さんの多くが、入居の条件として「家財保険」の加入を入居者へお願いしています。 今回は、賃貸住宅の入居 […]

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不動産
賃貸マンションの原状回復工事にアクセントクロス

賃貸アパートや賃貸マンションを所有されている不動産オーナーさん、退去に伴いお部屋のクロスを張り替えることになった場合、どのようなクロスにするか検討される方も多いかと思います。 今回は、原状回復工事でクロス張替を検討される […]

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不動産
入居募集から契約までの流れ

賃貸アパートや賃貸マンションを所有されている大家さんにとって、入居者の募集は賃貸経営をされる上で重要な内容です。 今回は、入居募集から契約、入居までの流れを記載します。 入居募集 募集条件や契約条件等をご相談の上決定しま […]

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不動産
鍵交換費用は貸主と借主どちらが負担するの?

今回は、賃貸アパートや賃貸マンションをご所有されている不動産オーナーさんに身近な内容である、鍵交換費用の負担について記載します。   入居者の入れ替わりによる鍵交換の費用は貸主負担とされています 国土交通省の「原状回復を […]

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不動産
賃貸アパートや賃貸マンションでエアコンから水漏れしたら?

エアコンから急に水漏れが!という連絡が入居者さんからありました。 幸いにも早期に気づいたようで、家財への影響もなく、バケツを下に置いて凌いでいるとのこと。 早速、現地の確認に伺いました。 エアコンを稼働して確認すると、少 […]

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リフォーム
リフォームをして賃貸に出したい方

リフォームをされる方、理由は人それぞれです。 お子さんがご結婚されたのを機に、夫婦2人向けにリフォームをする 中古住宅を買ったのを機に、室内の間取りを変える 店舗として利用していた部分を住宅用にリフォームする 等、様々な […]

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