バリアフリーリフォームの具体例と介護保険の住宅改修費支給を利用したバリアフリーリフォームの流れ
足腰が弱ってきて転倒が怖いので、転倒のリスクを防ぐために手すりを設置したい、段差でつまづくことがあるので段差を解消したい等、バリアフリーリフォームを検討される方が増えています。 今回は、バリアフリーリフォームの具体例と、 […]
賃貸住宅の入居者のための保険「家財保険」の重要性
秋の引っ越しシーズンも終わり、新たな入居者を迎えた大家さんも多いですよね。 賃貸アパートやマンションを保有されている大家さんの多くが、入居の条件として「家財保険」の加入を入居者へお願いしています。 今回は、賃貸住宅の入居 […]
和式トイレから洋式トイレへのリフォーム
和式トイレを利用している方は、洋式トイレへのリフォームを検討されている方も多いかと思います。 今回は、和式トイレを洋式トイレにリフォームする際の基本的な情報として、工事内容や工事期間等をご紹介します。 和式トイレを洋式ト […]
賃貸マンションの原状回復工事にアクセントクロス
賃貸アパートや賃貸マンションを所有されている不動産オーナーさん、退去に伴いお部屋のクロスを張り替えることになった場合、どのようなクロスにするか検討される方も多いかと思います。 今回は、原状回復工事でクロス張替を検討される […]
入居募集から契約までの流れ
賃貸アパートや賃貸マンションを所有されている大家さんにとって、入居者の募集は賃貸経営をされる上で重要な内容です。 今回は、入居募集から契約、入居までの流れをご紹介します。 入居募集 募集条件や契約条件等をご相談の上決定し […]
賃貸物件の鍵交換は貸主の義務？費用は借主が負担するの？
賃貸マンションやアパートの募集要項で、鍵交換費用は借主負担となっているお部屋が多いのが現状ですが、国土交通省のガイドラインによると、貸主負担であることが妥当とされています。 今回は、賃貸アパートや賃貸マンションをご所有さ […]
退去があったお部屋のクロス貼り替え費用は貸主と借主どちらが負担するの？
入居者さんが退去したお部屋で、クロスの汚れや損耗があり、クロス貼り替えを行う経験をされた大家さんは多いと思います。 今回は、入退去で発生することの多い原状回復工事のクロス貼り替え費用について、大家さんと借主のどちらが負担 […]
賃貸アパートや賃貸マンションでエアコンから水漏れしたら？
エアコンから急に水漏れが！という連絡が入居者さんからありました。 幸いにも早期に気づいたようで、家財への影響もなく、バケツを下に置いて凌いでいるとのこと。 早速、現地の確認に伺いました。 エアコンを稼働して確認すると、少 […]
木材価格だけでなく、クロスやCFなどの内装材も値上げされました
木材価格が高騰する「ウッドショック」という言葉を耳にされた方も多いと思います。木材に続き、今度はクロスやCF（クッションフロア）などの内装材も値上げされました。 内装材の値上げ理由は？ 原材料で使われる塩化ビニール樹脂の […]
大工さんにリフォーム相談したい方、お問い合わせ下さい！
例えば、雨漏りをしてしまった部分を直したい、フローリングの張り替えを行いたい、クロスを張り替えて部屋の雰囲気を変えたい、足腰に負担がかからないよう、お風呂やトイレ等に手すりをつけたい等、住まいのリフォームを検討されている […]