退去した部屋のフローリングに傷が。張替え費用は借主に請求できる？
退去された部屋を確認すると、フローリングの一部に大きな傷が。この場合の原状回復費用は、借主に請求できるのでしょうか？フローリングの補修に関する国土交通省の 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン の考え方についてご紹介し […]
ワンルームの原状回復にかかる費用はどのくらい？
年が明け、1月から3月は賃貸マンションの退去や入居が増える時期となります。そこで今回は、ワンルームの原状回復にかかる費用についてご紹介します。 具体的にどのような内容をやるの？ 前の入居者が退去された後の原状回復工事とし […]
賃貸契約解除の手続き内容と流れ
賃貸マンションやアパートを所有しているオーナーにとって身近な内容である、賃貸契約解除の手続き内容と流れについてご紹介します。 賃貸契約解除のタイミングはいつ？ 賃貸借解約時期は、解約通知書を受け取ってから1ヶ月もしくは2 […]
賃貸契約更新の手続き内容と流れ
賃貸マンションやアパートを所有しているオーナーにとって身近な内容である、賃貸契約の更新の流れについてご紹介します。 賃貸契約更新のタイミングはいつ？ 賃貸借契約期間は、一般的には2年と定めていることが多いです。まずは賃貸 […]
空室の凍結対策～冬に注意しておきたいこと～
大寒波がやってくる、というニュースがこの時期になると聞こえてきます。 寒い日が続きますが、不動産オーナーとして冬に注意しておきたい事項を紹介します。 給湯器の凍結に注意 冬になると増えるトラブルが給湯器の故障トラブル。冬 […]
原状回復とは？貸主負担と借主負担とされるものは？
賃貸マンションやアパートをを保有している不動産オーナーにとって、よく聞くフレーズである「原状回復」。 今回は、原状回復とは何かをガイドラインを交えてと、貸主の負担とされるもの、借主の負担とされるものについてご紹介します。 […]
賃貸物件のキッチンリフォームのタイミングと費用や期間の目安は？
賃貸物件を保有されている大家さんにとって、退去の度にどこまでリフォームをするか悩まれるケースが多いかと思います。リフォームをすることでキレイになり、入居者へ選ばれやすいお部屋になりますが、コストや期間もかかります。 そこ […]
賃貸アパートや賃貸マンションのアクセントクロスの選び方や注意点
入退去に伴う原状回復工事として、アクセントクロスを利用される不動産オーナーが増えています。 そこで今回は、賃貸アパート・マンションでのアクセントクロスの選び方や注意点についてご紹介します。 アクセントクロスとは？ アクセ […]
家賃保証会社とは？メリットとデメリットは？
賃貸アパートやマンションを保有されている大家さんにとって心配なトラブルとして、家賃の滞納がありますよね。このトラブルが発生した場合に頼りになるのが、家賃保証会社の保証です。 今回は、家賃保証会社のサービス内容についてと、 […]
退去後のハウスクリーニング 概要や費用相場、費用負担について
入居者さんの退去があった場合、お部屋のハウスクリーニングが必要となります。 今回は、賃貸アパートや賃貸マンションの退去後に実施するハウスクリーニングの概要や費用の相場、費用負担について等ハウスクリーニング事情について記載 […]